АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
15.09.2025                                                                                                                                                                                                                                                                                                       № 3067
 
г. Великий Устюг
 
 
Об утверждении административного регламента
 предоставления муниципальной услуги
по переводу жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
 
 
На основании Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», приказа Министерства цифрового развития Вологодской области от 29.01.2025 № 6-О «Об утверждении Перечня типовых муниципальных услуг Вологодской области», руководствуясь статьями 33 и 38 Устава Великоустюгского муниципального округа,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
 
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
2. Признать утратившими силу постановления администрации Великоустюгского муниципального округа:
- от 03.02.2023 № 252 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»;
- от 08.04.2024 № 944 «О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, утверждённый постановлением администрации Великоустюгского муниципального округа от 03.02.2023 № 252»;
- от 04.10.2024 № 3156 «О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение».
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
 
Глава
Великоустюгского муниципального округа                                                                                                                                                                                                                                   И.А. Быков
 
Приложение
 
УТВЕРЖДЁН
постановлением администрации
Великоустюгского муниципального округа
от 15.09.2025 № 3067


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
по переводу жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
 
1. Общие положения
 
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее соответственно - административный регламент, муниципальная услуга) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.
1.2. Муниципальная услуга включает:
1) принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или решения о переводе нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или в переводе нежилого помещения в жилое помещение;
2) утверждение акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (в случае, если переустройство и (или) перепланировка и (или) иные работы требуются для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
1.3. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, являющиеся собственниками жилых (нежилых) помещений (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), либо их уполномоченные представители (далее — заявители).
В качестве уполномоченного представителя заявителя при получении муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего может быть законный представитель несовершеннолетнего.
1.4. Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, адресе электронной почты и (или) о форме обратной связи администрации Великоустюгского муниципального округа, обеспечивающей предоставление муниципальной услуги (далее - уполномоченный орган), размещается на официальном сайте Великоустюгского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в государственных информационных системах «Реестр государственных услуг (функций) Вологодской области» (далее - Реестр) и «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области» (далее - Региональный портал). 
Сведения о месте нахождения многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ) (при условии заключения соглашения о взаимодействии с МФЦ), графике работы, справочных телефонах, адресе электронной почты, адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет приводятся в приложении № 2 к настоящему административному регламенту.
          1.5. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
          1.5.1. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется по следующим вопросам:
          1) о законодательных и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и Вологодской области, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги;
          2) об административном регламенте (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта) и должностных лицах уполномоченного органа, ответственных за предоставление муниципальной услуги;
          3) о ходе предоставления муниципальной услуги;
          4) о сроках предоставления муниципальной услуги;
          5) о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе об образцах заявлений;
          6) о месте нахождения, графике работы, номерах телефонов, адресе электронной почты уполномоченного органа,  адресе официального сайта Великоустюгского муниципального округа, МФЦ;
          7) о порядке получения консультаций;
          8) об административных процедурах, осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги;
          9) о порядке обжалования действий (бездействия) уполномоченного органа, его должностных лиц и муниципальных служащих, а также принимаемых ими решений в ходе предоставления муниципальной услуги;
          10) о порядке и формах контроля за предоставлением муниципальной услуги;
          11) об иной информации о деятельности уполномоченного органа в соответствии с Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления».
1.5.2. Информацию по вопросам, предусмотренным подпунктом 1.5.1 настоящего административного регламента, можно получить:
1) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - Единый портал);
2) обратившись в уполномоченный орган лично, по почте, по электронной почте, факсимильной связью, по телефону;
3) на официальном сайте Великоустюгского муниципального округа;
4) на Региональном портале;
5) на информационных стендах в помещениях уполномоченного органа, МФЦ.
1.5.3. Информирование (консультирование) осуществляется должностными лицами уполномоченного органа (МФЦ), ответственными за информирование, при обращении заявителей за информацией лично, по телефону, посредством почты или электронной почты.
Информирование проводится на русском языке в форме индивидуального и публичного информирования.
1.5.4. Индивидуальное устное информирование осуществляется должностными лицами, ответственными за информирование, при обращении заявителей за информацией лично или по телефону.
Должностное лицо, ответственное за информирование, принимает все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников.
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, должностное лицо, ответственное за информирование, предлагает заинтересованным лицам перезвонить в определённый день и в определённое время, но не позднее 3 рабочих дней со дня обращения. К назначенному сроку должен быть подготовлен ответ по вопросам заявителей, в случае необходимости ответ готовится при взаимодействии с должностными лицами структурных подразделений органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
В случае если предоставление информации, необходимой заявителю, не представляется возможным посредством телефона, должностное лицо, принявшее телефонный звонок, разъясняет заявителю право обратиться с письменным обращением в уполномоченный орган и требования к оформлению обращения.
При ответе на телефонные звонки должностное лицо, ответственное за информирование, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения уполномоченного органа.
Устное информирование должно проводиться с учётом требований официально-делового стиля речи. Во время разговора необходимо произносить слова чётко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист, ответственный за информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые необходимо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
1.5.5. Индивидуальное письменное информирование осуществляется в виде письменного ответа на обращение заинтересованного лица в соответствии с законодательством о порядке рассмотрения обращений граждан.
Ответ на заявление предоставляется в простой, чёткой форме с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя, подписывается руководителем уполномоченного органа и направляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату направления.
1.5.6. Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения средств массовой информации, радио, телевидения. Выступления должностных лиц, ответственных за информирование, по радио и телевидению согласовываются с руководителем уполномоченного органа.
1.5.7. Публичное письменное информирование осуществляется путём публикации информационных материалов о правилах предоставления муниципальной услуги, а также настоящего административного регламента и муниципального правового акта об его утверждении:
1) в средствах массовой информации;
2) на официальном сайте Великоустюгского муниципального округа;
3) на Едином портале;
4) на Региональном портале;
5) на информационных стендах уполномоченного органа, МФЦ.
 
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
 
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется:
1) администрацией Великоустюгского муниципального округа в лице управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства - в части приёма, обработки документов, принятия решения и выдачи документов;
2) МФЦ по месту жительства заявителя - в части приёма и (или) выдачи документов на предоставление муниципальной услуги (при условии заключения соглашения о взаимодействии с МФЦ).
2.2.2. Не допускается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, не предусмотренных настоящим административным регламентом.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
1) выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или решения о переводе нежилого помещения в жилое помещение (далее — решение о переводе помещения);
2) отказ в выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или решения о переводе нежилого помещения в жилое помещение (далее — решение об отказе в переводе помещения);
3) утверждение акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (в случае, если переустройство и (или) перепланировка и (или) иные работы требуются для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней со дня представления в уполномоченный орган заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя (в случае представления заявления и документов через МФЦ, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в уполномоченный орган).
2.4.2. Утверждение акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, осуществляется в срок, не более 30 календарных дней со дня получения уполномоченным органом уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно
2.5.1. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет (направляет) следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если сведения отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
4) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
5) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением.
Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.
2.5.2.  Заявление заполняется разборчиво, в машинописном виде или от руки.
Заявление составляется в единственном экземпляре – оригинале.
Заявление заверяется подписью заявителя.
Заявление от имени юридического лица подписывается руководителем юридического лица либо уполномоченным представителем юридического лица.
Заявление по просьбе заявителя может быть заполнено должностным лицом, ответственным за прием документов, с помощью компьютера или от руки. В последнем случае заявитель вписывает в заявление от руки свои фамилию, имя, отчество (полностью) и ставит подпись.
При заполнении заявления не допускается использование сокращений слов и аббревиатур.
Заявление и документы, предоставляемые в форме электронного документа, подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Форма заявления размещается на официальном сайте Великоустюгского муниципального округа с возможностью бесплатного копирования.
В случае получения результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего оформленных в форме документа на бумажном носителе, законный представитель несовершеннолетнего, являющий заявителем, указывает в заявлении фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, не являющего заявителем, но уполномоченным на получение результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, либо указывает в заявлении информацию о получении запрашиваемых результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично.
2.5.3. Дополнительно к документам, предусмотренным пунктом 2.5.1 настоящего административного регламента, представитель заявителя представляет документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителя). В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
1) доверенность, заверенная нотариально (в случае обращения за получением муниципальной услуги представителя физического лица);
2) доверенность, подписанная  правомочным должностным лицом организации и заверенная печатью (при наличии), либо решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (в случае обращения за получением  муниципальной услуги представителя юридического лица).
2.5.4. Заявление и прилагаемые документы могут быть представлены заявителем путем личного обращения в уполномоченный орган, МФЦ, посредством почтовой связи, по электронной почте, посредством Единого портала.
2.5.5. В случае представления документов на бумажном носителе копии документов представляются с предъявлением подлинников либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке. После проведения сверки подлинники документов незамедлительно возвращаются заявителю.
Документы не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
В случае представления документов на иностранном языке они должны быть переведены на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика должны быть нотариально удостоверены.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия
2.6.1. Заявитель вправе представить в уполномоченный орган следующие документы (сведения):
1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) - в случае обращения юридического лица.
2) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) - в случае обращения индивидуального предпринимателя;
3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на переводимое помещение;
4) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
5) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
2.6.2. Документы (сведения), указанные в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением.
2.6.3 Документы (сведения), указанные в пункте 2.6.1. административного регламента (их копии, сведения, содержащиеся в них), запрашиваются в государственных органах, органах местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам, органам местного самоуправления, организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них).
2.6.4. Документы (сведения), указанные в пункте 2.6.1. административного регламента, могут быть представлены заявителем путем личного обращения в уполномоченный орган, МФЦ, посредством почтовой связи, по электронной почте, посредством Единого портала.
2.6.5. В случае представления документов на бумажном носителе копии документов представляются с предъявлением подлинников либо заверенные в установленном порядке. После проведения сверки подлинники документов незамедлительно возвращаются заявителю.
Заявитель вправе представить оригиналы электронных документов, которые должны быть подписаны лицом, обладающим в соответствии с действующим законодательством полномочиями на создание и подписание таких документов.
Документы не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, а также серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
2.6.6. Запрещено требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, иных  органов местного самоуправления, органов государственной власти и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
3) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
4) предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере организации предоставления государственных и муниципальных услуг, за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.8.1. Основанием для отказа в приеме к рассмотрению заявления является выявление несоблюдения установленных статьей 11 Федерального закона от 09.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности квалифицированной электронной подписи (в случае направления заявления и прилагаемых документов, предусмотренных административным регламентом, в электронной форме).
2.8.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
2.8.3. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) не представление документов, предусмотренных пунктом 2.5.1 настоящего административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступление в уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
5) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.
2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги
2.9.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимым и обязательным является выдача проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.10.   Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами
Предоставление муниципальной услуги осуществляется для заявителей на безвозмездной основе.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставленной муниципальной услуги в случае обращения заявителя непосредственно в орган, предоставляющий муниципальные услуги
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги и (или) при получении результата предоставления муниципальной услуги в случае обращения заявителя непосредственно в орган, предоставляющий муниципальные услуги не должен превышать 15 минут.
2.12. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги
2.12.1. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, в том числе поступивших в форме электронного документа, осуществляется в день поступления в уполномоченный орган (при поступлении заявления в форме электронного документа в нерабочее время – в ближайший рабочий день, следующий за днем поступления указанного заявления).
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
2.13.1. Центральный вход в здание уполномоченного органа, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется вывеской, содержащей информацию о наименовании и режиме работы уполномоченного органа.
2.13.2. Вход в здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется в соответствии с требованиями, обеспечивающими возможность беспрепятственного входа инвалидов в здание и выхода из него (пандус, поручни).
2.13.3. Гражданам, относящимся к категории инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников, обеспечиваются:
1) возможность самостоятельного передвижения по зданию, в котором предоставляется муниципальная услуга, в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью сотрудников Уполномоченного органа;
2) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в здание, где предоставляется муниципальная услуга, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников Уполномоченного органа;
3) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функций зрения и самостоятельного передвижения, по территории здания, в котором предоставляется муниципальная услуга;
4) содействие инвалиду при входе в здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;
5) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к местам предоставления муниципальная услуги с учетом ограничения их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения муниципальная услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;
6) обеспечение допуска в здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденным приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации;
7) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления муниципальной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения муниципальной услуги документов и совершении ими других необходимых для получения муниципальной услуги действий;
8) предоставление инвалидам по слуху при необходимости муниципальной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска в здание, где предоставляется муниципальная услуга, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;
9) адаптация официального сайта  Уполномоченного органа в сети «Интернет» для лиц с нарушением зрения (слабовидящих);
10) оказание должностными лицами Уполномоченного органа иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;
2.13.4. На территории, прилегающей к зданию, в котором предоставляется муниципальная услуга, организуются места для парковки транспортных средств, в том числе места для парковки транспортных средств инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.13.5. Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
В помещениях, предназначенных для предоставления муниципальной услуги, на видном месте помещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации.
2.13.6. Места ожидания и приема заявителей должны быть удобными для заявителей, оборудованы столами, стульями, обеспечены бланками заявлений, образцами их заполнения, канцелярскими принадлежностями.
Места информирования, предназначенные для ознакомления заинтересованных лиц с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, наглядной информацией, перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также текстом административного регламента.
Информация дублируется знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне.
Административный регламент, муниципальный правовой акт о его утверждении и перечень должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, а также нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги, должны быть доступны для ознакомления на бумажных носителях, а также в электронном виде.
Прием заявителей осуществляется в местах предоставления муниципальной услуги в специально выделенных для этих целей помещениях - кабинетах для приема заявителей.
Кабинеты для приема заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, наименования уполномоченного органа (структурного подразделения при наличии).
Таблички на дверях кабинетов или на стенах должны быть видны посетителям. Кабинеты для приема заявителей оборудуются сидячими местами (стульями, кресельными секциями).
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.14.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
1) информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги;
2) оборудование территорий, прилегающих к месторасположению уполномоченного органа, его структурных подразделений (при наличии), местами парковки автотранспортных средств, в том числе для лиц с ограниченными возможностями;
3) оборудование помещений уполномоченного органа местами хранения верхней одежды заявителей, местами общего пользования;
4) соблюдение графика работы уполномоченного органа;
5) оборудование мест ожидания и мест приема заявителей в уполномоченном органе стульями, столами, обеспечение канцелярскими принадлежностями для предоставления возможности оформления документов;
6) время, затраченное на получение конечного результата муниципальной услуги.
2.14.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
1) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность.
2) количество обоснованных жалоб заявителей о несоблюдении порядка выполнения административных процедур, сроков регистрации запроса и предоставления муниципальной услуги, об отказе в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо о нарушении срока таких исправлений, а также в случае затребования должностными лицами Уполномоченного органа документов, платы, не предусмотренных настоящим административным регламентом.
3) соблюдение сроков и последовательности выполнения всех административных процедур, предусмотренных настоящим административным регламентом;
2.14.3. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги при личном приеме, по телефону, по электронной почте, на Едином портале, на Региональном портале.
2.15. Перечень классов средств электронной подписи, которые допускаются к использованию при обращении за получением муниципальной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи
С учетом Требований к средствам электронной подписи, утвержденных приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 года № 796, при обращении за получением муниципальной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, допускаются к использованию следующие классы средств электронной подписи: КС2, КС3, КВ1, КВ2 и КА1.
 
 
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
 
          3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает выполнение следующих административных процедур:
1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов и принятие решения;
3) выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
          3.2. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала выполнения административной процедуры, является поступление в уполномоченный орган заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.
3.2.2. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в день поступления в уполномоченный орган заявления и прилагаемых документов (в случае поступления заявления и прилагаемых документов на адрес электронной почты уполномоченного органа либо посредством Единого портала в нерабочее время - в ближайший рабочий день, следующий за днем поступления указанных документов) осуществляет регистрацию заявки в ГИС АСИЗ и принимает их в работу.
3.2.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 рабочий день (в случае обращения в МФЦ - в сроки, установленные соглашением о взаимодействии, но не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов).
3.2.4. Результатом выполнения административной процедуры является принятие в работу должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагаемых документов.
3.3.  Рассмотрение заявления и прилагаемых документов и принятие решения
3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала выполнения административной процедуры, является получение должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагаемых документов.
3.3.2. В случае поступления заявления и прилагаемых документов в электронной форме должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в день получения заявления и прилагаемых документов проводит проверку электронной подписи, которой подписаны заявление и прилагаемые документы.
Проверка усиленной неквалифицированной электронной подписи или усиленной квалифицированной электронной подписи осуществляется с использованием имеющихся средств электронной подписи или средств информационной системы головного удостоверяющего центра, которая входит в состав инфраструктуры, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие действующих и создаваемых информационных систем, используемых для предоставления государственной услуги.
Проверка усиленной квалифицированной электронной подписи также осуществляется с использованием средств информационной системы аккредитованного удостоверяющего центра.
Проверка простой электронной подписи осуществляется с использованием соответствующего сервиса единой системы идентификации и аутентификации.
В случае поступления заявления и документов в бумажной форме должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в день получения заявления и документов проводит их проверку на наличие других оснований для отказа в приеме документов к рассмотрению.
3.3.3. Если в случае проверки заявления и документов, предусмотренной пунктом 3.3.2. настоящего административного регламента, установлено наличие оснований для отказа в приеме документов к рассмотрению, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня со дня окончания указанной проверки:
1) готовит уведомление об отказе в приеме заявления и прилагаемых документов к рассмотрению с указанием причин отказа;
2) направляет заявителю указанное уведомление в электронной форме, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя уполномоченного органа, по адресу электронной почты заявителя либо размещает его в личном кабинете заявителя на Едином портале.
После получения уведомления заявитель вправе обратиться повторно с заявлением и прилагаемыми документами, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в принятии документов к рассмотрению.
3.3.4. При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления и документов к рассмотрению, если заявителем не были представлены документы, предусмотренные пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня со дня получения заявления и прилагаемых документов направляет межведомственные запросы с целью получения документов (сведений):
1) из федеральной государственной информационной системы ведения Единого федерального информационного регистра, содержащего сведения о населении Российской Федерации (далее - ФГИС ЕРН) о документе, удостоверяющем личность физического лица - в Федеральную налоговую службу;
2) выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в Федеральную налоговую службу;
3) выписки из ЕГРН - в Росреестр.
4) плана переводимого помещения с его техническим описанием (технический паспорт переводимого жилого помещения) - в орган местного самоуправления;
5) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение - в орган местного самоуправления.
Межведомственный запрос на бумажном носителе подписывается руководителем уполномоченного органа или лицом, его замещающим, заверяется печатью уполномоченного органа.
Межведомственный запрос, выполненный в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя уполномоченного органа или лица, его замещающего.
Межведомственный запрос в форме электронного документа направляется посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия, на бумажном носителе - заказным почтовым отправлением.
3.3.5. В случае поступления заявления и прилагаемых документов на бумажном носителе, а также в случае, если в результате проверки электронной подписи установлено соблюдение условий признания ее действительности (при поступлении заявления и документов в электронной форме), должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, проверяет заявление и все представленные документы на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8.3. настоящего административного регламента.
3.3.6. В случае, если в результате проверки установлено отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.8.3. настоящего административного регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, готовит уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или уведомление о переводе нежилого помещения в жилое помещение по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502.
3.3.7. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения вышеуказанное уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. Уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в данном уведомлении.
3.3.8.  При наличии оснований, указанных в пункте 2.8.3. настоящего административного регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги готовит уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или уведомление об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение по форме утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 с указанием причин отказа.
3.3.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 43 календарных дня со дня поступления в уполномоченный орган заявления и прилагаемых к нему документов.
3.3.10. Результатом выполнения административной процедуры является решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или о переводе нежилого помещения в жилое помещение либо решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение.
3.3.11. По окончании переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ заявитель направляет уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в уполномоченный орган либо через МФЦ.
В уведомлении указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В случае перепланировки помещения к уведомлению прилагается технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
          Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии.
3.3.12. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги по утверждению акта приемочной комиссии составляет 30 календарных дней со дня получения уполномоченным органом уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.3.13. Результатом выполнения административной процедуры является утвержденный акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.4. Выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
3.4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала выполнения административной процедуры, является решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или о переводе нежилого помещения в жилое помещение либо решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение, утвержденный акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.4.2. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о предоставлении муниципальной услуги обеспечивает направление (вручение) заявителю соответствующего решения путем направления заказного почтового отправления с уведомлением о вручении по почтовому адресу либо адресу электронной почты, указанному в заявлении, либо путем вручения указанных документов заявителю лично под расписку (по выбору заявителя), либо через МФЦ (в случае если заявление подано в МФЦ).
В случае направления решения на электронную почту заявителя соответствующий документ должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя уполномоченного органа.
В случае предоставления муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала заявитель информируется о принятом решении путём направления уведомления в его личный кабинет на Едином портале.
В случае предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего направление (вручение) решения, оформленного на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющегося заявителем, осуществляется в случае, если в заявлении на получение муниципальной услуги указана его фамилия, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем его личность другим законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, и отсутствует информация о получении запрашиваемых результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем.
          Решение направляется (вручается) законному представителю несовершеннолетнего, не являющегося заявителем, в срок, указанный в пункте 3.4.3. настоящего административного регламента, одним из способов, указанным в абзаце 1 настоящего пункта.
          Уполномоченный орган одновременно с выдачей (направлением) заявителю соответствующего решения информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
          3.4.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет один рабочий день, следующий за днем принятия решения о предоставлении муниципальной услуги.
3.4.4. Результатом выполнения административной процедуры является направление (вручение) заявителю решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или о переводе нежилого помещения в жилое помещение либо решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение, утвержденного акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
3.4.5. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещений в многоквартирном доме в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение направляет с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в орган регистрации прав заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение (перепланированные помещения) с приложением к такому заявлению акта приемочной комиссии, технического плана перепланированных помещений и решения (документа, подтверждающего принятие решения) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, в том числе сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
3.4.6. В случае возврата прилагаемых к заявлению, указанному в пункте 3.4.5.настоящего административного регламента, документов, приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основаниям, предусмотренным статьей 25, частью 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уполномоченный орган запрашивают документы, необходимые для устранения причин возврата документов без рассмотрения или приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе запрашивают у заявителя (уполномоченного им лица) технический план переводимого помещения для представления в орган регистрации прав.
3.4.7. Уполномоченный орган направляет выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, заявителю в личный кабинет на Едином портале либо по адресу электронной почты (при наличии сведений об адресе электронной почты в заявлении).
 
         
         
Приложение № 1 
к административному регламенту
 
 
В администрацию Великоустюгского муниципального округа
от …………………………………………
……………………………………………
……………………………………………
(указываются фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, полное наименование организации и место нахождения для юридического лица, контактный телефон, адрес электронной почты)
 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
 
Сведения о заявителе (физическое лицо, индивидуальный предприниматель)
Фамилия, имя, отчество (при наличии)
 
Адрес регистрации по месту жительства
 
Данные документа, удостоверяющего личность
 
ИНН
 
ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя)
 
Контактный телефон
 
Почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии)
 
Сведения о заявителе (юридическое лицо)
Полное и сокращенное наименование
 
Юридический адрес
 
ИНН
 
ОГРН
 
Должность руководителя
 
Фамилия, имя, отчество руководителя
 
Контактный телефон
 
Почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии)
 
Представитель заявителя
Фамилия, имя, отчество  (при наличии)
 
Данные документа, подтверждающего полномочия лица действовать от имени физического или юридического лица
 
Контактный телефон
 
Почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии)
 
19
 
Прошу разрешить перевод …………(жилого/нежилого) помещения в ……..…(жилое/нежилое) …………… (вид помещения) № ……… в доме №……… по адресу: …………………………….…………………………………………………………. в целях …………………………………………………………………………………………………
 
Документы, прилагаемые к заявлению:
1. …………………………………………………………………………………………………
2. ………………………………………………………………………………………………
3. ………………………………………………………………………………………………
4. …………………………………………………………………………………………...….
5. ………………………………………………………………………………………………
 
Способ выдачи документов (нужное отметить):
     лично    
     направление посредством почтового отправления с уведомлением
     в личном кабинете на Едином портале
     по электронной почте.  
 
 
« .......» ....................... 20 ..... г.              ..........................                 ………………………...
(подпись)                               (расшифровка подписи)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
20
 
Приложение № 2
к административному регламенту
 
 
 
СВЕДЕНИЯ
о месте нахождения многофункционального центра
предоставления государственных и муниципальных услуг, графике работы,
справочных телефонах, адресе электронной почты, адресе официального сайта
в информационно-телекоммуникационной сети Интернет
 
 
1. Место нахождения:
162390, Вологодская обл., г. Великий Устюг, ул. П.Покровского, д. 42.
2. Телефон/факс:
(81738) 2-02-20.
3.Адрес электронной почты:
mfc@vumr.ru.
4. Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет:
http://vumr.mfc35.ru.
5. График работы:
 
Понедельник
08:00 - 17:00
Вторник
11:00 - 20:00
Среда
08:00 - 17:00
Четверг
09:00 - 18:00
Пятница
08:00 - 17:00
Суббота
08:00 - 12:00
Воскресенье
выходной