Основание для отказа:
Основания для отказа предоставления муниципальной услуги
2.9.3. Основаниями для отказа в предоставлении услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков в случаях, указанных в пунктах 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3, 1.1.4 настоящего административного регламента, являются:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 ЗК РФ;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 ЗК РФ;
Подпункт 4 изменен. - Постановление мэрии города Череповца Вологодской области от 2 октября 2024 г. N 2626
См. предыдущую редакцию
4) в течение тридцати дней со дня опубликования извещения поступили заявления иных граждан, о намерении участвовать в аукционе (в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства);
5) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обратился гражданин, не относящийся к категориям граждан, указанных в подпункте 6 статьи 39.5 ЗК РФ (в случае предоставления земельного участка по основаниям подпункта 6 статьи 39.5 ЗК РФ);
6) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обратился гражданин, указанный в подпункте 6 статьи 39.5 ЗК РФ, не соответствующий требованиям, установленным частью 2.1 статьи 1 закона Вологодской области от 08.04.2015 N 3627-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области" (далее - Закон N 3627-ОЗ) (в случае предоставления земельного участка по основаниям подпункта 6 статьи 39.5 ЗК РФ);
7) не представлены документы (копии документов), указанные в части 6 статьи 8 Закона N 3627-ОЗ (в случае предоставления земельного участка по основаниям подпункта 6 статьи 39.5 ЗК РФ);
8) право на получение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с федеральными законами и законами области реализовано ранее, за исключением случаев предоставления земельных участков в соответствии с законом Вологодской области от 28.12.2018 N 4476-ОЗ "Об особенностях предоставления земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области" (в случае предоставления земельного участка по основаниям подпункта 6 статьи 39.5 ЗК РФ);
9) реализовано право на получение единовременной денежной выплаты взамен земельного участка одним из родителей (в случае предоставления земельного участка по основаниям подпункта 6 статьи 39.5 ЗК РФ).
2.9.4. Основаниями для отказа в предоставлении услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков в случаях, указанных в пунктах 1.1.5, 1.1.6 настоящего административного регламента, являются:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-7, 9-13, 15-19, 21-23 статьи 39.16 ЗК РФ;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-7, 9-13, 15-19, 21-23 статьи 39.16 ЗК РФ;
4) если гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу (для основания, предусмотренного статьей 3.7 ФЗ-N 137).
В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка при отсутствии иных оснований, предусмотренных ЗК РФ и пунктом 12 статьи 3.7 ФЗ-N 137, не может быть отказано только на основании отсутствия в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой находится гараж, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусматривающего возможность размещения гаражей в границах такой территориальной зоны, либо на основании того, что испрашиваемый земельный участок предоставлен гаражному кооперативу.
2.9.5. Основаниями для отказа в предоставлении услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков в случаях, указанных в пункте 1.1.7 настоящего административного регламента, являются:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 ЗК;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 7, 11 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 ЗК;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 7, 11 - 23 статьи 39.16 ЗК.
2.9.6. Основаниями для отказа в предоставлении услуги по предварительному согласованию предоставления земельных участков в случаях, указанных в пункте 1.1.8 настоящего административного регламента, являются:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 7, 9, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 ЗК РФ;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 7, 9, 11 - 23 статьи 39.16 ЗК РФ;
4) если жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, в судебном или в ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу, или в случае, если заявителем не приложен к соответствующему заявлению ни один из документов, предусмотренных пунктом 7 приложения 7 к настоящему административному регламенту;
5) если по результатам осмотра жилого дома установлен факт отсутствия жилого дома на испрашиваемом земельном участке.
В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка при отсутствии иных оснований, предусмотренных ЗК РФ и пунктом 12 статьи 3.8 ФЗ-N 137, не может быть отказано только по причине отсутствия в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположен жилой дом, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусматривающих возможность размещения жилых домов в границах такой территориальной зоны, а также несоответствия площади образуемого земельного участка предельным размерам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом.
основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для отказа в приеме к рассмотрению заявления является выявление несоблюдения установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности квалифицированной электронной подписи (в случае направления заявления и прилагаемых документов в форме электронных документов)
Основания для приостановления предоставления услуги
Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.
В случае если на дату поступления в Уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению Схемой, на рассмотрении Уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом Схема и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю не позднее 20 календарных дней со дня поступления заявления и документов в Уполномоченный орган.
Основания для Основания для возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов
2.9.2. Основания для возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов:
1) заявление не соответствует требованиям пункта 2.6.1 административного регламента;
2) заявление подано в иной уполномоченный орган (отсутствие у Уполномоченного органа полномочий по распоряжению земельным участком);
3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.2 - 2.6.8 административного регламента.
Уполномоченным органом указываются причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
