Назад
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Заказать
Выберите муниципалитет:
Выберите вариант услуги:
Общая информация об услуге
Полное наименование

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Является государственной услугой
Административный уровень: муниципальный
Идентификатор услуги в реестре: 3500000000193050687

Опубликовано: 26.02.2018 Изменено: 02.04.2018

Ведомство
Основание для отказа
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

    1) несоответствие Схемы ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом № 762;

    2) полное или частичное совпадение местоположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого истек;

    3) разработка Схемы осуществлена с нарушением требований к образуемым земельным участкам:
    • предельные ( максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;
    • предельные ( максимальные и минимальные ) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются определяются в соответствии с федеральным законодательством; 
    • границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
    • не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
    • не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения ( ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;
    • образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные федеральным законодательством;
    • не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
    4) несоответствие Схемы утвержденному проекту планировки территории,, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

    5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено Схемой, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

    6) наличие определения арбитражного суда, суда общей юрисдикции об обеспечении иска, которым наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение определенных действий, касающихся предмета спора, связанных с предоставляемой муниципальной услугой.

    Решение об отказе должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. 

  • Основания для возврата заявления и документов заявителю

    1) заявление и прилагаемые к нему документы поданы с нарушением требований, установленных административным регламентом, и (или) документы, прилагаемые к заявлению, содержат недостоверные сведения;

    2) заявление, направленное в Уполномоченный орган посредством почтового отправления, на Портале, направленное в Уполномоченный орган, МФЦ, имеет подчистки, приписки, исправления, не позволяющие однозначно истолковать его содержание, невозможность прочтения текста такого заявления;

    3) отсутствие у органа местного самоуправления полномочий по распоряжению земельным участком.
  • Оснований для отказа в приеме к рассмотрению заявления и прилагаемых документов
    выявление несоблюдения установленных статьёй 11  Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности квалифицированной электронной подписи (в случае направления заявления и прилагаемых документов в форме электронных документов)
  • Оснований для отказа в приеме документов необходимых для предоставления муниципальной услуги не имеется
    отсутствует
  • Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги

    В случае, если на момент поступления в  комитет по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района заявления об утверждении Схемы на рассмотрении  комитета по управлению имуществом  находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, комитет по управлению имуществом  принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении Схемы и направляет такое решение заявителю.

    Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении Схемы приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.

Сведения об обжаловании

 Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование, оспаривание решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.

Обжалование заявителями решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке, не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.

 Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

  • нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
  • нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Нюксенского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;
  • отказ заявителю в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Нюксенского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;
  • отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Нюксенского муниципального района;
  •  затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Нюксенского муниципального района;
  • отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего либо должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

 Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в Уполномоченный орган.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также может быть принята при личном приеме заявителя.   

 В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения:

должностных лиц комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, муниципальных служащих – в комитет по управлению имуществом администрации Нюксенского района;

 МФЦ - в комитет по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, заключивший соглашение о взаимодействии с многофункциональным центром.  

Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги, либо муниципальных служащих при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном статьей 11.2 Федерального закона № 210-ФЗ, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

 Жалоба должна содержать:

  • наименование органа, должностного лица комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, должностного лица комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района либо муниципального служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, должностного лица комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

 На стадии досудебного обжалования действий (бездействия) комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, должностного лица комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района либо муниципального служащего, а также решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, а также на представление дополнительных материалов в срок не более 5 дней с момента обращения.

Жалоба, поступившая в комитет по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, должностного лица комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района либо муниципального служащего в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Случаи оставления жалобы без ответа:

  •  наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
  •  отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

В вышеуказанных случаях заявителю не позднее трех рабочих дней со дня регистрации направляется письменное уведомление об оставлении жалобы без ответа с указанием оснований принятого решения, за исключением случая, если в жалобе не указаны фамилия заявителя и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

 Случаи отказа в удовлетворении жалобы:

  •  отсутствие нарушения порядка предоставления муниципальной услуги;
  •  наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
  •  подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  • наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

 По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных комитетом по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Нюксенского муниципального района, а также в иных формах;

об отказе в удовлетворении жалобы.

 Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

  В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Оплата
Услуга предоставляется бесплатно
отсутствует
Регламент
Предмет регулирования регламента: Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Адрес предоставления услуги в электронном виде

https://gosuslugi35.ru/service_cat?serviceUnionOrderId=1078

Категории заявителей
1. Юридические лица
за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления
2. Физические лица
отсутствует
Способы обращения
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • по почтовому адресу
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
  • Через региональный портал государственных (муниципальных) услуг
Способы получения результата
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • по почтовому адресу
  • Через региональный портал государственных (муниципальных) услуг
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Участвующие организации
Ответственное ведомство: Комитет по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района
Номер телефонного обслуживания: 8(81747) 2-84-65
Пошаговые инструкции
  • 1. подать заявление и необходимые документы.
    отсутствует

Срок оказания услуги
Срок предоставления услуги: 30 календарных дней
Максимальный срок ожидания в очереди: 15 минут
Срок регистрации запроса: 3 календарных дня
Формы контроля
Ответственность должностных лиц: Ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по предоставлению муниципальной услуги, нарушение требований Административного регламента, предусмотренная в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, возлагается на лиц, замещающих должности в комитете по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района  , и работников МФЦ, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации».
1. Текущий контроль
Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также за принятием ими решений осуществляют должностные лица, определенные муниципальным правовым актом Уполномоченного органа.
Периодичность: постоянно
Регулируется нормативно-правовыми актами:
2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
Контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Уполномоченного органа) и внеплановыми.
Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка предоставления муниципальной услуги.
 По результатам  проведенных проверок в случае выявления нарушений законодательства и административного регламента осуществляется привлечение виновных должностных лиц Уполномоченного органа к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Периодичность: Периодичность проверок – плановые 1 раз в год, внеплановые – по конкретному обращению заявителя.
При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Вид проверки и срок ее проведения устанавливаются муниципальным правовым актом Уполномоченного органа о проведении проверки с учетом периодичности комплексных проверок не менее 1 раза в год и тематических проверок – 2 раза в год.
Результаты проведения проверок оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению, который представляется руководителю Уполномоченного органа в течение 10 рабочих дней после завершения проверки.
Регулируется нормативно-правовыми актами:
Административные процедуры
1. Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги

отсутствует


Результат:
Результатом административной процедуры является передача заявления и документов специалисту  комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, ответственному за предоставление муниципальной услуги
  • Прием и регистрация заявления и документов в Уполномоченном органе
    Срок выполнения: 3 календарных дня
  • Прием и регистрация заявления и документов в Уполномоченном органе
    Срок выполнения: 3 календарных дня
2. Рассмотрение заявления и представленных документов
 отсутствует
Результат: Принятие решения  Уполномоченного органа:
  • о возврате заявления и прилагаемых документов с сопроводительным письмом;
  • об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с сопроводительным письмом и приложением такой схемы.
  • об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с сопроводительным письмом.
  • Рассмотрение заявление и документов, принятие решения
    Срок выполнения: 27 календарных дней
  • Рассмотрение заявление и документов, принятие решения
    Срок выполнения: 27 календарных дней
3. Возврат документов с сопроводительным письмом либо подготовка и выдача (направление) заявителю решения Уполномоченного органа об отказе в утверждении Схемы с сопроводительным письмом либо подготовка и выдача (направление) заявителю решения Уполномоченного органа об утверждении Схемы с сопроводительным письмом и приложением такой схемы
отсутствует
Результат: Результатом выполнения административной процедуры является выдача (направление) заявителю:
  • письма о возврате заявления и прилагаемых документов;
  • решения комитета по управлению имуществом  об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
  • решения  комитета по управлению имуществом  об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с указанием оснований для отказа.
  • Выдача (направление) подготовленных документов заявителю
    Срок выполнения: 5 календарных дней
  • Выдача (направление) подготовленных документов заявителю
    Срок выполнения: 5 календарных дней
Документы для получения услуги
Скачать пример
заполнения документа
Скачать шаблон
документа
Посмотреть дополнительные сведения о документе
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении здания, сооружения, находящегося на земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы оригинал

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется без возврата

| |
Выписка из ЕГРН о правах на земельный участок (земельные участки), в отношении которого (которых) подано заявление об утверждении схемы оригинал

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется без возврата

| |
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем оригинал

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется без возврата

| |
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем оригинал

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется без возврата

| |
Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства оригинал

1 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на здание, сооружение, принадлежащие заявителю и находящиеся на образуемом земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы, в случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН заверенная копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы, принадлежащий заявителю, в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров заверенная копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории оригинал

1 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
Результат оказания услуги
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Принятие решения Уполномоченного органа об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

отсутствует


Документы:


1. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории , копия документа, 1 шт.

Юридически значимые действия:


1. Принятие решения об утверждении схемы
отсутствует
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Принятие решения Уполномоченного органа об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

отсутствует


Документы:


1. Решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории , копия документа, 1 шт.

Юридически значимые действия:


1. Принятие решения об отказе в утверждении схемы
отсутствует