Назад
Предоставление земельных участков для строительства на территории муниципального образования «Город Вологда»
Заказать
Выберите вариант услуги:
Общая информация об услуге
Полное наименование

Предоставление земельных участков для строительства на территории муниципального образования «Город Вологда»

Является государственной услугой
Административный уровень: муниципальный
Идентификатор услуги в реестре: 3500000000188619483

Опубликовано: 05.10.2016 Изменено: 23.01.2018

Ведомство
Основание для отказа
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

    1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

    2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено представленной заявителем схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

    3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

    4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

    5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено представленной заявителем схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

  • Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги

    Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является принятие Уполномоченным органом в сфере градостроительства решения о приостановлении рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка либо о предварительном согласовании предоставления земельного участка ввиду нахождения на рассмотрении в Уполномоченном органе в сфере градостроительства предоставленной ранее другим лицом схемы расположения земельного участка, которая частично или полностью совпадает с представленной заявителем схемой расположения земельного участка.

  • Основания для отказа в приеме документов отстутствуют
Сведения об обжаловании

 Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц либо муниципальных служащих
 Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование, оспаривание решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.
Обжалование заявителями решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.
 Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
  • нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда" для предоставления муниципальной услуги;
  • отказ заявителю в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда" для предоставления муниципальной услуги;
  • отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда";
  • затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда";
  • отказ Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды, муниципального служащего либо должностного лица Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
 Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в Департамент градостроительства Администрации города Вологды, Департамент имущественных отношения Администрации города Вологды:
  • жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя Главы города Вологды и (или) руководителей Уполномоченных органов;
  • жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба должна содержать:
  • наименование органа, должностного лица Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды, должностного лица Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды либо муниципального служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды, должностного лица Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
 На стадии досудебного обжалования действий (бездействия) Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды, должностных лиц Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды либо муниципальных служащих, а также решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, а также на представление дополнительных материалов в срок не более 5 дней со дня обращения.
 Жалоба, поступившая в Департамент градостроительства Администрации города Вологды, Департамент имущественных отношения Администрации города Вологды, рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказов Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды, должностных лиц Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды либо муниципальных служащих в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
 Случаи оставления жалобы без ответа:
  • наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, муниципального служащего, а также членов его семьи;
  • отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
В вышеуказанных случаях заявителю не позднее 3 рабочих дней со дня регистрации направляется письменное уведомление об оставлении жалобы без ответа с указанием оснований принятого решения, за исключением случая, если в жалобе не указаны фамилия заявителя и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.
 Случаи отказа в удовлетворении жалобы:
  • отсутствие нарушения порядка предоставления муниципальной услуги;
  • наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
  • подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  • наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
 По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
  • об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Департаментом градостроительства Администрации города Вологды, Департаментом имущественных отношения Администрации города Вологды опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда", а также в иных формах;
  • об отказе в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
 Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношения Администрации города Вологды в судебном порядке.

Оплата
Услуга предоставляется бесплатно
Регламент

Категории заявителей
1. Юридические лица
2. Физические лица
Способы обращения
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • по почтовому адресу
  • по электронной почте (e-mail)
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
  • Через региональный портал государственных (муниципальных) услуг
  • Через факсимильную связь
Способы получения результата
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • по почтовому адресу
  • по электронной почте (e-mail)
  • Через факсимильную связь
  • Через региональный портал государственных (муниципальных) услуг
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Участвующие организации
Ответственное ведомство: Администрация муниципального образования Город Вологда
Номер телефонного обслуживания: 8 (8172) 72-36-47
Пошаговые инструкции
  • 1. подать заявление.

Срок оказания услуги
Срок предоставления услуги: 30 календарных дней
Максимальный срок ожидания в очереди: 15 минут
Срок регистрации запроса: 1 рабочий день
Формы контроля
Ответственность должностных лиц:
Специалисты Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка предоставления муниципальной услуги.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений законодательства и настоящего административного регламента осуществляется привлечение виновных должностных лиц, специалистов Департамента градостроительства Администрации города Вологды, Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1. Текущий контроль
Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения положений  нормативных правовых актов Российской Федерации и Вологодской области, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Периодичность:
Периодичность проверок: плановые - 1 раз в год, внеплановые - по конкретному обращению заявителя.


Регулируется нормативно-правовыми актами:
2. Общий контроль
 Общий контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляет Мэр города Вологды

Периодичность: постоянно
Регулируется нормативно-правовыми актами:
Административные процедуры
1. Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов и приложенных документов

Результат:

Результатом административной процедуры являются принятие решения Комиссией о возможности (отсутствии возможности)  предоставления земельного участка, утверждение протокола заседания Комиссии Мэром города Вологды.

  • рассмотрение заявления
    Срок выполнения: 30 календарных дней
2. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка для строительства без торгов и приложенных к нему документов (если осуществлен государственный кадастровый учет такого участка)

Результат: Результатом выполнения административной процедуры является принятие заявления и приложенных документов специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги.
  • Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка без торгов и приложенных к нему документов
    Срок выполнения: 1 календарный день
3. Принятие муниципального правового акта об утверждении схемы расположения земельного участка и о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Результат:

Результатом исполнения административной процедуры является:

- принятие и выдача (направление) заявителю муниципального правового акта об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка либо

- принятие муниципального правового акта об утверждении схемы расположения земельного участка.

  • Принятие муниципального правового акта об утверждении схемы расположения земельного участка и о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка
    Срок выполнения: 60 календарных дней
4. Рассмотрение заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка и приложенных к нему документов

Результат:

Результатом административной процедуры являются принятие решения Комиссией о возможности (отсутствии возможности) формирования земельного участка и его предоставления, утверждение протокола заседания Комиссии Мэром города Вологды.

  • рассмотрение заявления
    Срок выполнения: 21 календарный день
5. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка для строительства без торгов и приложенных к нему документов (если осуществлен государственный кадастровый учет такого земельного участка)

Результат:

Результатом выполнения административной процедуры является принятие заявления и приложенных документов специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

  • Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка для строительства без торгов и приложенных к нему документов (если осуществлен государственный кадастровый учет такого земельного участка)
    Срок выполнения: 1 календарный день
6. Подготовка договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, направление указанных договоров для подписания заявителю

Результат: Результатом административной процедуры является выдача (направление) проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка заявителю.
  • Подготовка договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка и выдача (направление) его заявителю
    Срок выполнения: 10 календарных дней
7. Прием и регистрация заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенных к нему документов

Результат:

Результатом выполнения административной процедуры является принятие заявления и приложенных документов специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

  • Прием и регистрация заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка и приложенных к нему документов
    Срок выполнения: 1 календарный день
Документы для получения услуги
Скачать пример
заполнения документа
Скачать шаблон
документа
Посмотреть дополнительные сведения о документе
Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
Кадастровый паспорт земельного участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости копия

1 шт.

Необязательный

Предоставляется без возврата

| |
Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка копия

1 шт.

Необязательный

Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

| |
Схема расположения земельного участка оригинал

2 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
Результат оказания услуги
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

предоставление земельного участка


Документы:


1. Договор аренды земельного участка , 3 шт.
2. Договор купли-продажи земельного участка , 3 шт.
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

отказ в предоставлении земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка


Документы:


1. Муниципальный правовой акт об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка , 1 шт.
2. Муниципальный правовой акт об отказе в предоставлении земельного участка , 1 шт.
3. Муниципальный правовой акт об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории , 1 шт.