Назад
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Заказать
Выберите муниципалитет:
Выберите вариант услуги:
Общая информация об услуге
Полное наименование

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Является государственной услугой
Административный уровень: муниципальный
Идентификатор услуги в реестре: 3500000000186479760

Опубликовано: 21.01.2016 Изменено: 15.06.2017

Ведомство
Основание для отказа
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • непредставления определенных административным регламентом документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
    • поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;
    • представления документов в ненадлежащий орган;
    • несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
    • несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
  • Основания для отказа в приеме документов законодательством не предусмотрены
    основания для отказа в приёме документов отсутствуют
  • Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством не предусмотрены
Сведения об обжаловании

          Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование, оспаривание решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.

          Обжалование заявителями решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке, не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.

          Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

  • нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;
  • нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Вожегодского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;
  • отказ заявителю в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Вожегодского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;
  • отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Вожегодского муниципального района;
  • затребование с заявителя при предоставлении муниципальной  услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, муниципальными правовыми актами Вожегодского муниципального района;
  • отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего либо должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

        Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в администрацию Вожегодского муниципального района.

       Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации Вожегодского муниципального района, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.   

       В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения:

  • должностных лиц администрации Вожегодского муниципального района, муниципальных служащих – Главе администрации Вожегодского муниципального района;
  • Главы администрации Вожегодского муниципального района - Главе Вожегодского муниципального района;
  • МФЦ - в администрацию Вожегодского муниципального района, заключившую соглашение о взаимодействии с многофункциональным центром.  

           Жалоба должна содержать:

  • наименование органа, должностного лица администрации Вожегодского муниципального района либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Вожегодского муниципального района, должностного лица администрации Вожегодского муниципального района либо муниципального служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации Вожегодского муниципального района, должностного лица администрации Вожегодского муниципального района либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

         На стадии досудебного обжалования действий (бездействия) администрации Вожегодского муниципального района, должностного лица администрации Вожегодского муниципального района либо муниципального служащего, а также решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, а также на представление дополнительных материалов в срок не более 5 рабочих дней с момента обращения.

         Жалоба регистрируется в день поступления в администрацию Вожегодского муниципального района и  рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Вожегодского муниципального района, должностного лица администрации Вожегодского муниципального района либо муниципального служащего в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

        Случаи оставления жалобы без ответа:

  •  наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
  •  отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

          В вышеуказанных случаях заявителю не позднее трех рабочих дней со дня регистрации направляется письменное уведомление об оставлении жалобы без ответа с указанием оснований принятого решения, за исключением случая, если в жалобе не указаны фамилия заявителя и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

           Случаи отказа в удовлетворении жалобы:

  •  отсутствие нарушения порядка предоставления муниципальной услуги;
  •  наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
  •  подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  •  наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

            По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

  • об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией Вожегодского муниципального района опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области,  муниципальными правовыми актами Вожегодского муниципального района, а также в иных формах;
  • об отказе в удовлетворении жалобы.

         Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Регламент
Предмет регулирования регламента: Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.

Адрес предоставления услуги в электронном виде

https://gosuslugi35.ru/service_cat?serviceUnionOrderId=921

  •  1
    Наименование НПА: Об утверждении положения о признании жилого помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
    Регистрационный номер: 47
    Тип НПА: Постановление
    Класс НПА: НПА, непосредственно регулирующий предоставление ГУ
    Дата утверждения: 28.01.2006

  •  2
    Наименование НПА: Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
    Регистрационный номер: 13
    Тип НПА: Постановление
    Класс НПА: НПА, непосредственно регулирующий предоставление ГУ
    Дата утверждения: 19.01.2016

Категории заявителей
1. Юридические лица
2. Физические лица
Способы обращения
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • по почтовому адресу
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
  • Через региональный портал государственных (муниципальных) услуг
Способы получения результата
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • по почтовому адресу
  • Через региональный портал государственных (муниципальных) услуг
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Участвующие организации
Ответственное ведомство: Администрация Вожегодского муниципального района
Номер телефонного обслуживания: 8 (81744) 2-21-86
Пошаговые инструкции
  • 1. подать документы.

    Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством почтовой связи, принимается и регистрируется в день поступления специалистом администрации Вожегодского муниципального района. Заявление, поступившее в МФЦ, регистрируется в день поступления специалистом МФЦ. При личном обращении заявителя в администрацию Вожегодского муниципального района по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.

    При личном обращении заявитель предварительно может получить консультацию специалиста администрации Вожегодского муниципального района, ответственного за информирование, в отношении порядка представления и правильности оформления заявления.

    Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

Срок оказания услуги
Срок предоставления услуги: 48 календарных дней
Максимальный срок ожидания в очереди: 15 минут
Срок регистрации запроса: 1 рабочий день
Формы контроля
Ответственность должностных лиц: Ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по предоставлению муниципальной услуги, нарушение требований Административного регламента, предусмотренная в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, возлагается на лиц, замещающих должности в администрации Вожегодского муниципального района, и работников МФЦ, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
1. Текущий контроль

Контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами администрации Вожегодского муниципального районаположений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги должностными лицам и муниципальными служащими администрации Вожегодского муниципального района, а также за принятием ими решений включает в себя общий, текущий контроль.

Текущий контроль осуществляют должностные лица, определенные муниципальным правовым актом администрации Вожегодского муниципального района.

Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Вологодской области, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Вид проверки и срок ее проведения устанавливаются муниципальным правовым актом администрации Вожегодского муниципального района о проведении проверки с учетом периодичности комплексных проверок не менее 1 раза в год и тематических проверок – 2 раза в год.

По результатам текущего контроля составляется справка о результатах текущего контроля и выявленных нарушениях, которая представляется Главе администрации Вожегодского муниципального района в течение 10 рабочих дней после завершения проверки.

Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка предоставления муниципальной услуги.

По результатам  проведенных проверок в случае выявления нарушений законодательства и настоящего административного регламента осуществляется привлечение виновных должностных лиц администрации Вожегодского муниципального района к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Периодичность:

Периодичность проверок – плановые 1 раз в год, внеплановые – по конкретному обращению заявителя.


Регулируется нормативно-правовыми актами:
2. Общий контроль

Общий контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляет Глава администрации Вожегодского муниципального района.


Периодичность: постоянно
Регулируется нормативно-правовыми актами:
Административные процедуры
1. Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения осуществляется специалистом администрации Вожегодского муниципального района, ответственным за делопроизводство, в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения администрацией Вожегодского муниципального района. Выдача уведомления о переводе либо об отказе в переводе помещения может осуществляться:

  • путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением;
  • путем вручения заявителю или его законному представителю по доверенности;
  • через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) области (возможно при подаче заявления через Портал);
  • через МФЦ (возможно при подаче заявления в МФЦ).

Заявителю направляется экземпляр уведомления, второй экземпляр уведомления хранится в системе делопроизводства администрации Вожегодского муниципального района.

Уведомление об отказе с указанием причин отказа в переводе помещения направляется заявителю. Вместе с уведомлением заявителю возвращаются все представленные им документы.


Результат: Результатом выполнения данной административной процедуры является направление либо вручение заявителю или его представителю уведомления о переводе помещения либо уведомление об отказе в переводе помещения
  • выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
2. Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством почтовой связи принимается и регистрируется в день поступления в администрацию Вожегодского муниципального района . Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления специалистом МФЦ. При личном обращении заявителя в администрацию Вожегодского муниципального района по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.
Результат: Результатом выполнения административной процедуры является  получение заявления с приложенными к нему документами  администрацией Вожегодского муниципального района.
  • прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
3. Рассмотрение документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения о переводе (об отказе в переводе) помещения

Если документы, указанный в пункте 2.7.1  административного регламента, заявителем не представлены, ответственный исполнитель формирует и направляет межведомственный запросы на получение следующих сведений:

  • сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • сведения о переустраиваемом и (или) перепланируемого жилого помещения (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
  • план переводимого помещения с его техническим описанием;
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

При наличии полного пакета необходимой документации ответственный исполнитель в течение 1 дня, следующего за днем проверки комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации, готовит проект правового акта о переводе (отказе в переводе) помещения.


Результат: Результатом выполнения данной административной процедуры является подписанное руководителем Уполномоченного органа и зарегистрированное постановление администрации района о переводе (отказе в переводе) помещения.
  • рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
4. Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки

В день поступления заявления специалист извещает заявителя и членов приемочной комиссии о дате и времени проведения приемки помещения в течение 3-х рабочих дней со дня передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной  услуги.

Состав приемочной комиссии утверждается администрацией Вожегодского муниципального района.

Приемочная комиссия в назначенное время производит осмотр переводимого помещения и принимает решение:

  • о признании завершенным  переустройства и (или) перепланировки помещения, которое оформляется актом приемки;
  • о признании незавершенным переустройства и (или) перепланировки помещения.

Критерием принятия решения о подписании акта приемки приемочной комиссией является соответствие  выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемки, в котором содержится решение о признании завершенным переустройства и (или) перепланировки помещения.


Результат: Результатом административной процедуры является утвержденный Главой администрации Вожегодского муниципального района акт приемки либо подписанный отказ в переводе помещения с мотивированным объяснением.
  • рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 26 рабочих дней
5. Выдача (направление) заявителю утвержденного акта приемки, подписанного отказа в переводе помещения с мотивированным объяснением

Результат:

Результатом выполнения данной административной процедуры является вручение (направление) либо заявителю или его представителю акта приемки, отказа в переводе помещения с мотивированным объяснением.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

  • выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
6. Прием, регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством почтовой связи принимается и регистрируется в день поступления специалистом Уполномоченного органа. Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления специалистом МФЦ. При личном обращении заявителя в Уполномоченный орган по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов
Результат: Результатом выполнения административной процедуры является получение заявления с приложенными к нему документами специалистом Уполномоченного органа.
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
Документы для получения услуги
Скачать пример
заполнения документа
Скачать шаблон
документа
Посмотреть дополнительные сведения о документе
Заявление о переводе помещения оригинал

1 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
План переводимого помещения с его техническим описанием рабочий документ

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения заверенная копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

| |
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение рабочий документ

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним оригинал

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости оригинал

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Результат оказания услуги
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

направление либо вручение заявителю уведомления о переводе помещения


Документы:


1. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение , 1 шт.
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

направление либо вручение заявителю уведомления об отказе в переводе помещения


Документы:


1. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение , 1 шт.