Назад
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Заказать
Выберите муниципалитет:
Выберите вариант услуги:
Общая информация об услуге
Полное наименование

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Является государственной услугой
Административный уровень: муниципальный
Идентификатор услуги в реестре: 3500000000187578348

Опубликовано: 07.04.2016 Изменено: 16.03.2017

Ведомство
Основание для отказа
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

    • непредставление определенных административным регламентом документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
    • поступление в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;
    • представление документов в ненадлежащий орган;
    • несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
    • несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
  • Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством не предусмотрены
  • Основания для отказа в приеме документов законодательством не предусмотрены
Сведения об обжаловании

 Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование, оспаривание решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.
Обжалование заявителями решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда" для предоставления муниципальной услуги;
отказ заявителю в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда" для предоставления муниципальной услуги;
отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда";
затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Вологда";
отказ в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в Департамент градостроительства Администрации города Вологды.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме на имя Главы города Вологды и (или) начальника Департамента градостроительства Администрации города Вологды.
Жалоба может быть направлена по почте через МКУ "Вологодский городской МФЦ", с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба, поступившая в Департамент градостроительства Администрации города Вологды, подлежит рассмотрению должностным лицом, специалистом Департамента градостроительства Администрации города Вологды, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб.

В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения:
должностных лиц, специалистов Департамента - вышестоящему должностному лицу Департамента градостроительства Администрации города Вологды или Главе города Вологды:
специалистов МКУ "Вологодский городской МФЦ" - в Департамент градостроительства Администрации города Вологды.

Жалоба должна содержать:
наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, специалиста органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, специалиста органа, предоставляющего муниципальную услугу;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, специалиста органа, предоставляющего муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

На стадии досудебного обжалования действий (бездействия) Департамента градостроительства Администрации города Вологды, должностного лица либо специалиста Департамента градостроительства Администрации города Вологды, а также решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, а также на представление дополнительных материалов в срок не более 5 дней с момента обращения.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом либо специалистом Департамента градостроительства Администрации города Вологды, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Случаи оставления жалобы без ответа:
наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, специалиста, а также членов его семьи;
отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
В вышеуказанных случаях заявителю не позднее трех рабочих дней со дня регистрации направляется письменное уведомление об оставлении жалобы без ответа с указанием оснований принятого решения, за исключением случая, если в жалобе не указаны фамилия заявителя и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

Случаи отказа в удовлетворении жалобы:
отсутствие нарушения порядка предоставления муниципальной услуги;
наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, а также в иных формах;
об отказе в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и (или) в электронной форме (по желанию заявителя) направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.


Регламент
Предмет регулирования регламента: Постановление Администрации г. Вологды от 29.06.2012 N 3742 (ред. от 07.12.2015)
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые" на территории муниципального образования "Город Вологда"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2016)


Адрес предоставления услуги в электронном виде

https://gosuslugi35.ru/service_cat?serviceUnionOrderId=921

  •  1
    Наименование НПА: Об утверждении административного регламента по представлению муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые" на территории муниципального образования"Город Вологда"
    Регистрационный номер: 3742
    Тип НПА: Постановление
    Класс НПА: НПА, непосредственно регулирующий предоставление ГУ
    Дата утверждения: 29.06.2012

Категории заявителей
1. Юридические лица
2. Физические лица
Способы обращения
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • на информационном WEB сайте
  • по почтовому адресу
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Способы получения результата
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • по почтовому адресу
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Участвующие организации
Ответственное ведомство: Администрация муниципального образования Город Вологда
Номер телефонного обслуживания: 8 (8172) 72-36-47
Пошаговые инструкции
  • 1. подать документы.

    Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством почтовой связи, принимается и регистрируется в день поступления в Департамент градостроительства Администрации города Вологды. Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления специалистом МФЦ. При личном обращении заявителя в  Департамент градостроительства Администрации города Вологды по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.

    При личном обращении заявитель предварительно может получить консультацию специалиста  Департамента градостроительства Администрации города Вологды, ответственного за информирование, в отношении порядка представления и правильности оформления заявления.

    Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.


Срок оказания услуги
Срок предоставления услуги: 45 календарных дней
Максимальный срок ожидания в очереди: 15 минут
Срок регистрации запроса: 1 календарный день
Формы контроля
Ответственность должностных лиц: Ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по предоставлению муниципальной услуги, нарушение требований Административного регламента, предусмотренная в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, возлагается на лиц, замещающих должности в Администрации города Вологды и  Департаменте градостроительства Администрации города Вологды, и работников МФЦ, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
1. Текущий контроль
Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения положений настоящего регламента, устанавливающего требования к предоставлению муниципальной услуги.
При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Вид проверки и срок ее проведения устанавливаются приказом начальника Департамента о проведении проверки с учетом периодичности комплексных проверок не менее 1 раза в год и тематических проверок - не менее 2 раз в год.
По результатам текущего контроля составляется справка о результатах текущего контроля и выявленных нарушениях, которая представляется начальнику Департамента в течение 10 рабочих дней после завершения проверки.

Периодичность: Периодичность проверок: плановые - 1 раз в год, внеплановые - по конкретному обращению заявителя.
Регулируется нормативно-правовыми актами:
2. Общий контроль
Общий контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляет начальник Департамента.

Периодичность: Постоянно
Регулируется нормативно-правовыми актами:
Административные процедуры
1. Прием, регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством почтовой связи, принимается и регистрируется в день поступления в Департамент. Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления специалистом МФЦ. При личном обращении заявителя в Департамент по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.

При личном обращении заявитель предварительно может получить консультацию специалиста Департамента, ответственного за информирование, в отношении порядка представления и правильности оформления заявления.

Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.


Результат:  Результатом административной процедуры является получение заявления с приложенными документами начальником Департамента.

  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
2. Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством почтовой связи принимается и регистрируется в день поступления. Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления специалистом МФЦ. При личном обращении заявителя в Департамент градостроительства Администрации города Вологды по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов.
Результат: Результатом выполнения административной процедуры является  получение заявления Департаментом градостроительства Администрации города Вологды
  • прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
3. Рассмотрение документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения о переводе (об отказе в переводе) помещения

Если документы заявителем не представлены, ответственный исполнитель формирует и направляет межведомственный запросы на получение следующих сведений:

  • сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • сведения о переустраиваемом и (или) перепланируемого жилого помещения (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
  • план переводимого помещения с его техническим описанием;
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

При наличии полного пакета необходимой документации ответственный исполнитель в течение 1 дня, следующего за днем проверки комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации, готовит проект правового акта о переводе (отказе в переводе) помещения.


Результат: Результатом выполнения данной административной процедуры является подписанный руководителем Департамента и зарегистрированный правовой акт о переводе (отказе в переводе) помещения
  • рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
  • рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
4. Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения осуществляется специалистом Департамента градостроительства Администрации города Вологды, ответственным за делопроизводство, в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения Департаментом градостроительства Администрациии города Вологды. Выдача уведомления о переводе либо об отказе в переводе помещения может осуществляться:

  • путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением;
  • путем вручения заявителю или его законному представителю по доверенности;
  • через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) области (возможно при подаче заявления через Портал);
  • через МФЦ (возможно при подаче заявления в МФЦ).

Заявителю направляется экземпляр уведомления, второй экземпляр уведомления хранится в системе делопроизводства Департамента градостроительства Администрации города вологды.

Уведомление об отказе с указанием причин отказа в переводе помещения направляется заявителю.


Результат: Результатом выполнения данной административной процедуры является направление либо вручение заявителю или его представителю уведомления о переводе помещения либо уведомление об отказе в переводе помещения
  • выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
5. Выдача (направление) заявителю утвержденного акта приемки, подписанного отказа в переводе помещения с мотивированным объяснением

Результат:

Результатом выполнения данной административной процедуры является вручение (направление) либо заявителю или его представителю акта приемки, отказа в переводе помещения с мотивированным объяснением.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

  • выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
6. Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки
Не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем передачи заявления и прилагаемых к нему документов начальнику Департамента, заявление с прилагаемыми документами с визой начальника Департамента направляется руководителям соответствующих структурных подразделений Департамента, ответственных за предоставление муниципальной услуги, по подчиненности, от руководителей структурных подразделений Департамента, ответственных за предоставление муниципальной услуги, с их визами - специалисту Департамента, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Дата и время проведения приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений устанавливаются приемочной комиссией в течение 10 дней с момента регистрации заявления и фиксируются в протоколе заседания приемочной комиссии (далее - протокол).
Заявитель уведомляется Департаментом в письменной и (или) электронной форме о дате и времени приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в течение 5 дней с момента подписания протокола.

Приемочная комиссия в назначенное время производит осмотр переводимого помещения и принимает решение:
  • о признании завершенным  переустройства и (или) перепланировки помещения, которое оформляется актом приемки;
  • о признании незавершенным переустройства и (или) перепланировки помещения.

Критерием принятия решения о подписании акта приемки приемочной комиссией является соответствие  выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемки, в котором содержится решение о признании завершенным переустройства и (или) перепланировки помещения.


Результат: Результатом административной процедуры является утвержденный руководителем Уполномоченного органа акт приемки либо подписанный отказ в переводе помещения с мотивированным объяснением.
  • рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 29 рабочих дней
  • рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 29 рабочих дней
Документы для получения услуги
Скачать пример
заполнения документа
Скачать шаблон
документа
Посмотреть дополнительные сведения о документе
Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
Заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое оригинал

1 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
План переводимого помещения с его техническим описанием оригинал

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения рабочий документ

2 шт.

Обязательный

Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

| |
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение оригинал

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
правоустанавливающие документы на переводимое помещение оригинал

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Результат оказания услуги
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

направление либо вручение заявителю уведомления о переводе помещения


Документы:


1. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение , 2 шт.
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

направление либо вручение заявителю уведомления об отказе в переводе помещения


Документы:


1. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение , 1 шт.