Назад
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Заказать
Выберите муниципалитет:
Выберите вариант услуги:
Общая информация об услуге
Полное наименование

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Является государственной услугой
Административный уровень: муниципальный
Идентификатор услуги в реестре: 3500000000186473295

Опубликовано: 20.01.2016 Изменено: 14.04.2017

Ведомство
Основание для отказа
  • Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
    • непредставления определенных административным регламентом документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
    • поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;
    • представления документов в ненадлежащий орган;
    • несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
    • несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
  • Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством не предусмотрены
  • Основания для отказа в приеме документов законодательством не предусмотрены
Сведения об обжаловании

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование, оспаривание решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) при предоставлении муниципальной услуги.

Обжалование заявителями решений, действий (бездействия), принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке, не лишает их права на обжалование указанных решений, действий (бездействия) в судебном порядке.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
  • нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами Чагодощенского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;
  • отказ заявителю в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской  области, муниципальными правовыми актами Чагодощенского муниципального района для предоставления муниципальной услуги;
  • отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами Чагодощенского муниципального района;
  • затребование с заявителя при предоставлении муниципальной  услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Вологодской области, муниципальными правовыми актами Чагодощенского муниципального района;
  • отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего либо должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
  • Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя в администрацию  Чагодощенского муниципального района.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, а также может быть принята при личном приеме заявителя.   

В досудебном порядке могут быть обжалованы действия (бездействие) и решения:

  • должностных лиц Уполномоченного органа, муниципальных служащих – Главе Чагодощенского муниципального района.
  • МФЦ - в Уполномоченный орган, заключивший соглашение о взаимодействии с многофункциональным центром.

Жалоба должна содержать:

  • наименование, должностного лица Уполномоченного органа либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Уполномоченного органа, должностного лица Уполномоченного органа либо муниципального служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Уполномоченного органа, должностного лица Уполномоченного органа либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

На стадии досудебного обжалования действий (бездействия) Уполномоченного органа, должностного лица Уполномоченного органа либо муниципального служащего, а также решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, а также на представление дополнительных материалов в срок не более 5 дней с момента обращения.

Жалоба, поступившая в уполномоченный орган, рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Уполномоченного органа, должностного лица (Уполномоченного органа, либо муниципального служащего в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений -  в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Случаи оставления жалобы без ответа:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

В вышеуказанных случаях заявителю не позднее трех рабочих дней со дня регистрации направляется письменное уведомление об оставлении жалобы без ответа с указанием оснований принятого решения, за исключением случая, если в жалобе не указаны фамилия заявителя и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

 Случаи отказа в удовлетворении жалобы:

а) отсутствие нарушения порядка предоставления муниципальной услуги;

б) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

в) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

г) наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

  • об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Уполномоченным органом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами области, а также в иных формах;
  • об отказе в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Регламент
Предмет регулирования регламента:

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.

Муниципальная услуга включает:

  • подготовку решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
  • подготовку акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Адрес предоставления услуги в электронном виде

https://gosuslugi35.ru/service_cat?serviceUnionOrderId=921

  •  1
    Наименование НПА: О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства
    Регистрационный номер: 921
    Тип НПА: Постановление
    Класс НПА: Прочее
    Дата утверждения: 04.12.2000

  •  2
    Наименование НПА: Жилищный кодекс Российской Федерации
    Регистрационный номер: 188-ФЗ
    Тип НПА: Кодекс
    Класс НПА: Прочее
    Дата утверждения: 29.12.2004

  •  3
    Наименование НПА: Административный регламент администрации Чагодощенского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
    Регистрационный номер: 196
    Тип НПА: Административный регламент
    Класс НПА: НПА, непосредственно регулирующий предоставление ГУ
    Дата утверждения: 15.08.2016

Категории заявителей
1. Юридические лица
Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются собственник данного помещения или уполномоченное им лицо.
2. Физические лица
Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются собственник данного помещения или уполномоченное им лицо.
Способы обращения
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • на информационном WEB сайте
  • по почтовому адресу
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Способы получения результата
  • по почтовому адресу
  • на информационном WEB сайте
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
  • лично в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
  • через законного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти
Участвующие организации
Ответственное ведомство: Администрация Чагодощенского муниципального района
Номер телефонного обслуживания: 8 (81741) 2 12 94
Пошаговые инструкции
  • 1. подача заявления .

Срок оказания услуги
Срок предоставления услуги: 48 календарных дней
Максимальный срок ожидания в очереди: 15 минут
Срок регистрации запроса: 1 рабочий день
Формы контроля
Ответственность должностных лиц:

Ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение возложенных обязанностей по предоставлению муниципальной услуги, нарушение требований Административного регламента, предусмотренная в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, возлагается на лиц, замещающих должности в Администрации Чагодощенского муниципального района (отдел архитектуры и градостроительства администрации Чагодощенского муниципального района), и работников МФЦ, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

1. Текущий контроль

Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Вологодской области, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Периодичность:

Периодичность проверок – плановые 1 раз в год, внеплановые – по конкретному обращению заявителя.

При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Вид проверки и срок ее проведения устанавливаются распоряжением администрации  Чагодощенского муниципального района о проведении проверки с учетом периодичности комплексных проверок не менее 1 раза в год и тематических проверок – 2 раза в год.

По результатам текущего контроля составляется справка о результатах текущего контроля и выявленных нарушениях, которая представляется Главе Чагодощенского муниципального района в течение 10 рабочих дней после завершения проверки.


Регулируется нормативно-правовыми актами:
2. Общий контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

Общий контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляет Глава Чагодощенского муниципального района.

При проведении проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Вид проверки и срок ее проведения устанавливаются муниципальным правовым актом Уполномоченного органао проведении проверки с учетом периодичности комплексных проверок не менее 1 раза в год и тематических проверок – 2 раза в год.

Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка предоставления муниципальной услуги.

По результатам  проведенных проверок в случае выявления нарушений законодательства и настоящего административного регламента осуществляется привлечение виновных должностных лиц Уполномоченного органа к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Периодичность: Осуществляется постоянно.
Регулируется нормативно-правовыми актами:
Административные процедуры
1. Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки

В день поступления документов специалист извещает заявителя и членов приемочной комиссии о дате и времени проведения приемки помещения в течение 3-х рабочих дней со дня передачи заявления специалисту, ответственному за предоставление муниципальной  услуги.

Состав приемочной комиссии утверждается главой муниципального образования.

Приемочная комиссия в назначенное время производит осмотр переводимого помещения и принимает решение:

  • о признании завершенным  переустройства и (или) перепланировки помещения, которое оформляется актом приемки;
  • о признании незавершенным переустройства и (или) перепланировки помещения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемки, в котором содержится решение о признании завершенным (незавершенным) переустройства и (или) перепланировки помещения.





Результат: Результатом административной процедуры является утвержденный руководителем Уполномоченного органа акт приемки либо подписанный отказ в переводе помещения с мотивированным объяснением.
  • Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 26 рабочих дней
  • Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 26 рабочих дней
  • Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 26 рабочих дней
  • Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 26 рабочих дней
  • Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 26 рабочих дней
  • Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 26 рабочих дней
  • Рассмотрение заявления, оформление акта приемочной комиссии
    Срок выполнения: 26 рабочих дней
2. Рассмотрение документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, и принятие решения о переводе (об отказе в переводе) помещения

Если документы заявителем не представлены, ответственный исполнитель формирует и направляет межведомственный запросы на получение следующих сведений:

  • сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • сведения о переустраиваемом и (или) перепланируемого жилого помещения (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
  • план переводимого помещения с его техническим описанием;
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

При наличии полного пакета необходимой документации ответственный исполнитель в течение 1 дня, следующего за днем проверки комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации, готовит проект правового акта о переводе (отказе в переводе) помещения.


Результат:

Результатом выполнения данной административной процедуры является подписанный Главой Чагодощенского муниципального района и зарегистрированный правовой акт о переводе (отказе в переводе) помещения.

  • Рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
  • Рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
  • Рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
  • Рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
  • Рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
  • Рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
  • Рассмотрение документов
    Срок выполнения: 43 рабочих дня
3. Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения



Результат: Результатом выполнения административной процедуры является  регистрация заявления с приложенными к нему документами.
  • Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием и регистрация заявления о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения
    Срок выполнения: 1 рабочий день
4. Прием, регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Заявление, поступившее непосредственно от заявителя, посредством почтовой связи принимается и регистрируется в день поступления специалистом Уполномоченного органа. Заявление, поступившее в МФЦ регистрируется в день поступления специалистом МФЦ. При личном обращении заявителя в Уполномоченный орган по его просьбе делается отметка о приеме заявления на копии или втором экземпляре с указанием даты приема заявления, количества принятых листов
Результат: Результатом выполнения административной процедуры является получение заявления с приложенными к нему документами начальником  Уполномоченного органа.
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
  • Прием, регистрация документов
    Срок выполнения: 1 рабочий день
5. Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения

Выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения осуществляется специалистом Уполномоченного органа, ответственным за делопроизводство, в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения Уполномоченным органом. Выдача уведомления о переводе либо об отказе в переводе помещения может осуществляться:

  • путем направления по почте в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением;
  • путем вручения заявителю или его законному представителю по доверенности;
  • через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) области (возможно при подаче заявления через Портал);
  • через МФЦ (возможно при подаче заявления в МФЦ).

Заявителю направляется экземпляр уведомления, второй экземпляр уведомления хранится в системе делопроизводства Уполномоченного органа.

Уведомление об отказе с указанием причин отказа в переводе помещения направляется заявителю. Вместе с уведомлением заявителю возвращаются все представленные им документы.


Результат:

Результатом выполнения данной административной процедуры является направление либо вручение заявителю или его представителю правового акта о переводе помещения либо уведомления об отказе в переводе помещения.


  • Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) помещения
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
6. Выдача (направление) заявителю утвержденного акта приемки, подписанного отказа в переводе помещения с мотивированным объяснением

Результат:

Результатом выполнения данной административной процедуры является направление либо вручение заявителю или его представителю акта приемки.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.


  • Выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
  • Выдача (направление) результата заявителю
    Срок выполнения: 3 рабочих дня
Документы для получения услуги
Скачать пример
заполнения документа
Скачать шаблон
документа
Посмотреть дополнительные сведения о документе
Заявление о переводе помещения. оригинал

1 шт.

Обязательный

Предоставляется без возврата

| |
План переводимого помещения с его техническим описанием. рабочий документ

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения. заверенная копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Поэтажный план дома. заверенная копия

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение. заверенная копия

1 шт.

Может быть получен в ходе оказания услуги

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение. заверенная копия

1 шт.

Обязательный

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

| |
Результат оказания услуги
Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции

Направление либо вручение заявителю уведомления о переводе помещения


Документы:


1. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. , 1 шт.
Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции

Направление либо вручение заявителю или его представителю уведомление об отказе в переводе помещения


Документы:


1. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. , 1 шт.